聚脲擁有優(yōu)良的抗水滲透性，整體無(wú)縫、組織致密、堅韌、黏結力強，實(shí)現“皮膚式”防水。聚脲可用于迎水面防水，也可用于背水面防水。噴涂聚脲防水涂料可在-45℃～120℃下長(cháng)期使用，耐熱性達160℃(能承受160℃短時(shí)間熱沖擊)。耐候性、耐老化性好。芳香族聚脲在紫外線(xiàn)侵蝕下雖有泛黃現象，但無(wú)粉化和開(kāi)裂，可以長(cháng)期使用，耐凍融、耐冷熱沖擊及風(fēng)雨霜雪的交變沖擊。

　　聚脲擁有優(yōu)異的物理性能。聚脲的抗拉強度、撕裂強度、沖擊強度、黏結力、延伸率、耐磨性、耐刺穿、抗碾壓、耐硌破、防濕滑等特點(diǎn)顯著(zhù)，并且有優(yōu)異的抗混凝土開(kāi)裂性、對混凝土開(kāi)裂的防護性及對失強混凝土結構的補強性。良好的防腐功能。聚脲可耐大部分腐蝕介質(zhì)酸、堿、鹽、海水、氯離子等的長(cháng)期浸泡。